Новости УК
19.06.2023г
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИЛЬЦЫ!
В рамках проведения в Краснодарском крае мероприятий, посвященных Дню памяти и скорби – дню начала Великой Отечественной войны, 22 июня 2023 г. в 12:15 состоится Общероссийская минута молчания.
Во время проведения минуты молчания:
• Прерывается вещание теле-, радио- вещания;
• Кратковременно останавливается общественный транспорт;
• Прекращается работа банков, магазинов;
• Останавливается работа учреждений.
В рамках проведения в Краснодарском крае мероприятий, посвященных Дню памяти и скорби – дню начала Великой Отечественной войны, 22 июня 2023 г. в 12:15 состоится Общероссийская минута молчания.
Во время проведения минуты молчания:
• Прерывается вещание теле-, радио- вещания;
• Кратковременно останавливается общественный транспорт;
• Прекращается работа банков, магазинов;
• Останавливается работа учреждений.
15.11.2022г
17.11.2022 в связи с ежегодными плановыми-профилактическими работами на вводно-распределительных устройствах (ВРУ) будет произведено отключение электроэнергии по следующему графику:
ул. Мира д. 44
Литер 1 С 11:00 до 12:00
Литер 2 С 14:00 до 15:00
Литер 3 С 15:00 до 16:00
Литер 4 С 16:00 до 17:00
Литер 5 С 13:00 до 14:00
Литер 6 (подъезд№ 1,2) С 9:00 до 10:00
Литер 6 (подъезд № 3,4,5) С 10:00 до 11:00
ул. Мира д. 44
Литер 1 С 11:00 до 12:00
Литер 2 С 14:00 до 15:00
Литер 3 С 15:00 до 16:00
Литер 4 С 16:00 до 17:00
Литер 5 С 13:00 до 14:00
Литер 6 (подъезд№ 1,2) С 9:00 до 10:00
Литер 6 (подъезд № 3,4,5) С 10:00 до 11:00
18.08.2022г
УВЕДОМЛЕНИЕ
о результатах проведения общего собрания собственников
Уважаемые собственники помещений!
16.07.2022 г. по инициативе ООО УК «Гарант плюс сервис» состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Геленджик, ул. Верхняя, д. 13, корп. 2. Собрание было проведено в форме очно-заочного голосования. Очная часть собрания проводилась: в 17 часов 00 минут 16.07.2022 г. Заочная часть собрания проводилась: с 19 часов 00 минут 17.07.2022 г. до 18 часов 00 минут 16.08.2022 г.
В собрании приняли участие 21,15 % собственников. Кворум отсутствует. Собрание не правомочно.
НЕПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:
1. Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений МКД.
2. Об избрании председателя совета и лица, уполномоченного на подписание от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме актов приёмки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, согласно п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, контролировать выполнение работ и оказание услуг ООО Управляющей компанией «Гарант Плюс Сервис» по договору управления в МКД по адресу:
г. Геленджик, ул. Верхняя, дом 13, корп.1.
3. Об утверждении перечня работ, услуг и их стоимости по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме нежилыми помещениями (парковками, кладовками) в размере 12 руб. 00 коп. за 1 кв.м
4. Об утверждении ежегодного годового отчета за 2021год о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании.
ООО УК «Гарант плюс сервис».
о результатах проведения общего собрания собственников
Уважаемые собственники помещений!
16.07.2022 г. по инициативе ООО УК «Гарант плюс сервис» состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Геленджик, ул. Верхняя, д. 13, корп. 2. Собрание было проведено в форме очно-заочного голосования. Очная часть собрания проводилась: в 17 часов 00 минут 16.07.2022 г. Заочная часть собрания проводилась: с 19 часов 00 минут 17.07.2022 г. до 18 часов 00 минут 16.08.2022 г.
В собрании приняли участие 21,15 % собственников. Кворум отсутствует. Собрание не правомочно.
НЕПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:
1. Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников помещений МКД.
2. Об избрании председателя совета и лица, уполномоченного на подписание от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме актов приёмки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, согласно п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, контролировать выполнение работ и оказание услуг ООО Управляющей компанией «Гарант Плюс Сервис» по договору управления в МКД по адресу:
г. Геленджик, ул. Верхняя, дом 13, корп.1.
3. Об утверждении перечня работ, услуг и их стоимости по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме нежилыми помещениями (парковками, кладовками) в размере 12 руб. 00 коп. за 1 кв.м
4. Об утверждении ежегодного годового отчета за 2021год о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании.
ООО УК «Гарант плюс сервис».
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений